Maison à Rénover à Saxel


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Accord

Maison 78 m² - 3 pièces - Saxel 232 100 HAI*


Description de l'offre Ref 1396


L'Agence Immobilière des Vallées vous propose à la vente cette maison individuelle à rénover, sur un terrain de 747m² arboré. Beau potentiel pour cette maison de 78m² habitables et d'une surface totale de 154m² (rez + niveau 1) et disposant également de combles. Au rez, vous pourrez retrouver un grand garage et 2 anciennes écuries, disposant déjà d'ouvertures et à l'étage un grand hall d'entrée avec placards, une cuisine de 14 m², un salon séjour de 18m² et deux belles chambres de plus de 10m² chacune, salle de bain et wc séparés. Saxel est une commune située au coeur des espaces naturels et convient parfaitement pour les amoureux de la nature ou en recherche de calme. La commune se situe à 30 Km de Genève, 30 min d'Annemasse et Thonon-les-Bains, et le Léman Express (CEVA) pour Genève se trouve à 9 km, au niveau de la Gare de Bons en Chablais. Rattachée à la Vallée Verte, le ramassage scolaire pour la commune de Boëge se situe à 50m en face de la maison (primaire et collège). Vous pourrez également retrouver de nombreux commerces de proximité à Boëge et professionels de santé (cabinet médical, infirmiers, osthéopathes). Venez visiter sans tarder cette maison et son secteur où il fait bon vivre ! Prix : 232 100 euros honoraires charge acquéreur inclus - SARL AGENCE IMMOBILIERE DES VALLEES, 4 Rue de la Menoge 74420 Boëge. Carte professionelle n° CPI 7401 2016 000 016 343 délivée par le CCI Haute-Savoie le 06/12/2019. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier Référence annonce : 74261 - DPE Vierge Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 74420


Surface habitable (m²) 78 m²


surface terrain 747 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 3


Exposition SUD-EST


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 232 100 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


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